Hausverwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Für Sie als Eigentümer vermieteter Wohnungen oder Gewerbeeinheiten kümmern wir uns um Ihr Sondereigentum und nehmen Ihnen auf Wunsch alle anfallenden Tätigkeiten ab.
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Ihr Eigentum, professionell und stressfrei verwaltet
Unsere Sondereigentumsverwaltung bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um Ihr Eigentum professionell und stressfrei zu verwalten.
Ob Mietersuche, Nebenkostenabrechnung oder Instandhaltung Ihrer Immobilie: Wir übernehmen alle Aufgaben für Sie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und moderner Software sorgen wir für volle Transparenz und reibungslose Abläufe.
Vertrauen Sie auf eine Sondereigentumsverwaltung, die sich um jedes Detail kümmert und Ihnen Zeit und Aufwand spart.
Leistungsumfang
Ein Auszug unserer Tätigkeiten
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Mietsachen inkl. Übergabeprotokoll
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Anlegen und Abrechnen von Mietkautionen
- Anlage freier Geldmittel
- Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Bonitätskontrolle vor Abschluss von Mietverträgen
- Durchsetzen von Mieterhöhungen
- Durchsetzen von Räumungen, ggf. mit Unterstützung eines Rechtsanwalts
- Führen des Mietkontos
- Mahnung säumiger Mieter
- Ordnungsgemäße Buchführung nach GoB
- Prüfen und Buchen aller Rechnungen und Gebührenbescheide
- Veranlassen und Überwachen notwendiger Instandhaltungen und Sanierungen des Sondereigentums
- Verbuchen der Grundmiete, Neben- und Betriebskosten
- Vertretung und Schriftverkehr im Namen des Eigentümers
- Wahrnehmung von Stimm- und Eigentumsrechten in Eigentümerversammlungen
Weitere Leistungen
